O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana manteve ritmo forte no primeiro semestre de 2026. Segundo o Sinduscon Ceará, as vendas somaram R$ 4,784 bilhões em VGV, com 8.609 unidades comercializadas e avanço também nos lançamentos.

Vendas

No semestre:

• VGV vendido: R$ 4,784 bilhões
• unidades vendidas: 8.609
• crescimento em valor: 16%
• crescimento em unidades: 6%

No segundo trimestre:

• VGV vendido: R$ 2,279 bilhões
• unidades vendidas: 4.316

Lançamentos

No primeiro semestre de 2026:

• unidades lançadas: 8.537
• crescimento: 52%
• VGV lançado: R$ 3,283 bilhões
• alta: 27%

A Região Metropolitana puxou parte da expansão, com forte crescimento em Caucaia e Eusébio.

Fortaleza

A capital respondeu por:

• R$ 3,652 bilhões em VGV vendido
• 5.688 imóveis comercializados

No residencial vertical, o VGV vendido chegou a R$ 3,615 bilhões, impulsionado pelo segmento fora do padrão econômico.

Preço médio

O preço médio do metro quadrado residencial vertical em Fortaleza chegou a R$ 11.977 no segundo trimestre, com alta de 4,6% sobre o mesmo período de 2025.

Oferta

A oferta final fechou o trimestre em 15.084 unidades, mostrando um mercado com recomposição de estoque e expansão de novos vetores urbanos.

Leitura de mercado

O levantamento mostra um setor em expansão, com:

• maior peso da Região Metropolitana nos lançamentos;
• valorização de bairros consolidados;
• avanço do segmento econômico;
• demanda ainda forte por alto padrão.