A corrida para o pagamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) de 2026 já começou em Fortaleza. A Prefeitura, por meio da Secretaria Municipal das Finanças (Sefin), liberou nesta quinta-feira (8) a consulta e a emissão dos boletos para os 870 mil imóveis tributados na capital. A boa notícia para o contribuinte é que não houve aumento real na alíquota, apenas a correção obrigatória da inflação de 4,41% (IPCA-e).

Para quem optar pelo pagamento à vista, há boas oportunidades de economizar, com descontos que, somados, podem chegar a 10%.

Descontos e formas de pagamento

O contribuinte adimplente (que não possui débitos com o município) tem à disposição um calendário de descontos progressivos para o pagamento em cota única. Quem não puder pagar à vista, pode optar pelo parcelamento.

• Cota Única:
  • 8% de desconto: Vencimento em 6 de fevereiro.
  • 6% de desconto: Vencimento em 6 de março.
  • 4% de desconto: Vencimento em 8 de abril.
• Parcelamento: É possível dividir o valor total em até 11 vezes, com vencimento no quinto dia útil de cada mês. O valor mínimo de cada parcela é de R$ 82,59.

Bônus: Desconto extra com o Nota Fortaleza

Os contribuintes que pediram notas fiscais de serviço em seu CPF (cadastrados no programa Nota Fortaleza) podem ter um desconto adicional de 1%, 1,5% ou 2%, que se soma ao desconto da cota única. Assim, quem pagar em fevereiro pode alcançar até 10% de abatimento no valor total.

Calendário do IPTU 2026

• 06/02: Vencimento da cota única com 8% de desconto (+ bônus do Nota Fortaleza) e da 1ª parcela.
• 06/03: Vencimento da cota única com 6% de desconto (+ bônus do Nota Fortaleza) e da 2ª parcela.
• 08/04: Vencimento da cota única com 4% de desconto (+ bônus do Nota Fortaleza) e da 3ª parcela.
• Demais parcelas: Vencimento sempre no quinto dia útil dos meses seguintes.

Como acessar e pagar seu boleto

O processo é simples e pode ser feito online.

• Acesso online: Acesse o site da Sefin ou o Fortaleza Digital e clique no banner “IPTU 2026”. Com o número de inscrição do imóvel, você pode gerar e imprimir o carnê completo.
• Atendimento virtual: A Sefin oferece o “Guichê Virtual” para atendimento por áudio e vídeo e o “Fale com a Sefin” para registrar demandas por escrito.
• Boletos físicos: Cerca de 32 mil contribuintes que costumam pagar por boleto impresso receberão o carnê em casa, via Correios.

Quem tem direito à isenção?

A principal regra de isenção é automática para imóveis com valor venal de até R$ 101.260,13. Além disso, outros perfis podem ter direito, desde que cumpram os requisitos (como ter renda familiar de até três salários mínimos e possuir um único imóvel).

• Principais perfis com direito à isenção (sujeito a regras específicas):
  • Aposentados e pensionistas
  • Pessoas inválidas
  • Viúvos
  • Menores órfãos
  • Servidores municipais
  • Microempreendedor Individual (MEI), para imóveis com valor venal de até R$ 149.941,41.

Se você se enquadra em um dos perfis, mas a isenção não constar no seu boleto, é possível solicitar o benefício até o dia 10 de março, apresentando a documentação comprobatória.